Cuando se trata de la compra y venta de propiedad raíz el comportamiento del mercado es la mejor guía para determinar el valor de un inmueble. Nuestros agentes inmobiliarios especializados siempre realizan un análisis comparativo del mercado que sirve de guía para identificar si el precio está acorde o no, según propiedades las vigentes en el mercado y las recientemente vendidas
Es común que la informalidad del gremio haga que en ocasiones las personas y empresas exhiban propiedades que consideran muy comerciales de forma repetitiva sin importar si éstas están disponibles. Por eso es importante que al comprar casa elijas inmobiliarias que te ofrezcan todas las garantías que demanda el proceso.
El área construida es el área total del inmueble, es decir, es toda el área que compone la casa o el apartamento, incluyendo muros, buitrones y columnas. El área privada es el área útil y aprovechable del inmueble, se entiende como el interior de la casa, excluyendo columnas, muros y buitrones.
En el negocio de compra y venta de propiedad raíz, el valor de la renta está alrededor del 0,5% del valor de la propiedad.
El tiempo de cada proceso de venta varía según el sector y el valor de la propiedad. Sin embargo, en Medellín el tiempo promedio es de aproximadamente 6 meses.
Es el porcentaje del lote que puedes utilizar como huella o en primera planta. Este porcentaje de construcción varía según la norma del suelo.
Es el contrato por el cual se da la compra y venta de apartamentos sobre planos en los que existe una intervención de una fiducia en cuanto al manejo de recursos.